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        裝修,為什么被坑的會是你?

        無論你是親戚朋友裝修,

        還是裝修公司裝修,

        一定要簽訂好裝修合同。。

         

        裝修合同,

        它關系到雙方在裝修過程中的利益和責任。

        是家裝質量的約束憑證,

        也是避免家居裝修糾紛的保證書,

        它是業主維護自身合法權益的重要“武器”。

         

         

        裝修合同,小編曾經在知乎上看到一篇文章,小兩口準備裝婚房,在路邊找了一個很小的裝飾公司,由于小兩口是外行人,也沒有提前做好功課,想要省心,小兩口選擇全包,在簽訂裝修合同的時候,由于沒仔細了解清楚,很多細節都沒有寫在合同中,比如材料品牌的具體型號和系列,具體完成的裝修工期。

         

         

        到后來,裝修不僅延誤,很多材料,如馬桶、瓷磚等裝完和想象的不一樣,比如馬桶雖然是同一個品牌,但風格款式完全不同,但合同中根本沒標明材料品牌的具體型號,一切拿合同說話,年輕的夫婦有苦不能說,打官司將近一年,后來一切都是以合同為準,具體細節不多做詳述,本來高高興興的結婚,后來搞得全家跟著鬧騰......

         

        所以說對于裝修,千萬不能大意,小兩口從開始選擇公司的時候就沒有做考察,貪圖便宜在路邊找了個不知名的裝飾公司,然后簽訂裝修合同的時候,又沒有做功課,導致后續的坑爹事件......

         

        因為家庭裝修是一件繁瑣而細致的事情,尤其是第一次裝修的時候人們還不了解裝修的過程和需要注意的事情,裝修過程涉及到專業知識的方方面面,如果不提前做好準備,容易上當吃虧。

         

         

        對于裝修合同    

        在洽談的時候需要注意   

        哪幾方面的事情呢? 

         

         

        1、要約定具體的裝修工期

        上文中小夫妻裝修在合同中就沒有約定具體工期,所以在裝修合同里一定不要忘記約定裝修工期,比如100㎡兩居室的房子,簡單裝修工期一般在35天左右,裝修公司為了保險,一般會把工期訂到45-50天,如果業主著急入住,可以在簽訂合同時與設計師溝通協商。

         

        2、明確付款方式

        裝修款不宜一次性付清,可分為首期款(30%)、中期款(30%)和尾款(40%)三部分(當然具體情況也可與裝飾公司洽談)。

         

         

         

        3、增加或減少項目

        裝修對材料的把控不可能百分之百的準確,在過程中可能會增減一些材料,比如說管道多了,柜子多了,瓷磚少了等。多了少了都要在完工后結算,所以為了避免糾紛,扯皮,建議復印一份裝修公司提供的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司改換價格。

         

        4、保修條款

        現在裝修沒有實現全廠改造,還以人工布景為主,出現質量問題難以避免。所以在裝修房屋時,明確責任是非常重要的。如果裝修公司對材料、施工和產品問題都由裝修公司單獨負責保修,如果裝修公司是承包商,則材料不負責保修,對于協議的其他限制,一定要在合同中寫明。

         

        5。裝修期間的水電費用。

        在裝修過程中,現場施工會用到水、電、氣。一般到項目結束時,公用事業加起來有很多數字,誰應該支付這些費用,在合同中也應該寫出來。

         

        6、按圖施工

        裝修應嚴格按照已簽字批準的圖紙進行施工。如果細節和尺寸不符合設計圖紙,業主可以要求裝修公司返工。

         

        7、監理和質檢到場時間和次數

        一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理對業主來說是對裝修公司比較重要的監督手段,到場巡視的時間間隔,對工程的質量尤為重要。一般來說,監理和質檢人員每隔兩天應該到場一次。裝修公司的設計人員也應該3至5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

         

        2

        當合同中下列條款模糊不請時     

        業主不能在合同上簽字     

         

        1、裝修公司沒有工商營業執照

        2、裝修公司沒有資質證書

        3、合同報價單中遺漏某些硬裝修的主材

         

        4、合同報價單中某個單項價格很低

        5、合同報價單中材料計量單位模糊不清

        6、施工工藝標注的模糊不清

         

        對于裝修簽合同,你有什么經驗,

        或者裝修故事?

        歡迎大家留言分享......

         

         

         

         

         

         


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